Ковыктинская зона газонакопления имеет уникальные особенности, которые необходимо учитывать: геологическое строение (зоны рапопроявления, аномально- низких пластовых давлений, низкие фильтрационно- емкостные свойства продуктивных отложений); уникальные запасы месторождения УВС размещены на огромной площади (это создает сложности при обустройстве и разработке месторождения); сложный рельеф местности и природно-климатические условия, которые создают трудности при размещении инфраструктуры объектов обустройства, газосборной сети, кустов скважин; отсутствие водных ресурсов на водоразделах (повлечет дополнительные затраты на строительство водозаборов в долинах рек).
При составлении проектов на разработку и полномасштабное обустройство Ковыктинского ГКМ стоит сложная задача по созданию проектных документов, которые позволят максимально эффективно освоить уникальные запасы Ковыкты.